住宅质量缺陷业主维权困境、成因及对策研究

【类型】学位论文

【作者】李守清 

【关键词】 维权困境 维权对策 质量缺陷 商品住宅

【学位授予单位】西安建筑科技大学

【学位年度】2014

【学位名称】硕士

【分类号】F299.23;|D922.294

【导师姓名】胡长明

【摘要】本文以业主房屋质量缺陷维权诉讼若干案例为研究背景，阐述了商品住宅出现质量缺陷时业主维权的困境，分析了其成因，并提出针对性强的改进措施，在此基础上给出了若干可行的处理方法与对策。系列诉讼案例表明：当业主购买房屋出现质量缺陷时，将普遍面临不能获得及时妥善的维修、维权困难重重、房地产开发商态度强硬、缺陷处理敷衍推诿、缺乏有效投诉和调解仲裁机制、投诉无果、诉讼取证面临信息不对称技术性壁垒所导致的对鉴定和评估机构的鉴定和评估结果存在的瑕疵只能予以接受、诉讼程序性技术性难度过大、律师难以应对复杂专业性问题、律师代理诉

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